1、根據《合同法》第五十二條的規定,對于民事合同的效力一般從以下四個(gè)方面予以審查:

（1）合同主體是否合格；

（2）當事人的意思表示是否真實(shí)；

（3）合同內容是否合法；

（4）合同是否履行了法定的審批手續。同所有的合同一樣, 建筑工程施工合同的以上方面存在問(wèn)題，將導致合同的無(wú)效、部分無(wú)效或可撤銷(xiāo)。

2、根據合同法保護和鼓勵交易的立法精神，一般不輕易認定建設工程施工合同無(wú)效。建設工程施工合同無(wú)效的特殊情形主要有以下幾種：

（１）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；建設工程必須進(jìn)行招標而未招標或者中標無(wú)效的。

（２）承包人將其承包的全部工程轉包給第三人，或者以?xún)炔柯?lián)營(yíng)、掛靠等方式承包給第三人，或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人，或者將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位，以及分包單位將承包的工程再分包的，應依法認定為無(wú)效。人民法院可以收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。

（３）承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質(zhì)等級，當事人請求按照無(wú)效合同處理的，不予支持。

3、關(guān)于農民工隊伍包清工合同的效力，具有資質(zhì)的按建設工程中勞務(wù)作業(yè)分包合同處理；不具有資質(zhì)的按勞務(wù)糾紛處理。（農民工追索勞動(dòng)報酬的，不受合同效力的影響）